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Ancora contrasti sul potere dell′amministratore di tutelare i diritti condominiali

26/11/2010 - L′amministratore di condominio è legittimato ad agire per la tutela dei diritti condominiali? Sulla questione occorre fare chiarezza una volta per tutte in quanto le liti condominiali sono all′ordine del giorno e la questione appare in tutta la sua rilevanza.

Con la recente sentenza del 6 agosto 2010 n.18331, le Sezioni unite civili della Corte di Cassazione erano intervenute per fare chiarezza sul punto. Gli Ermellini, in quella sede, risolgendo il conflitto giurisprudenziale in atto, avevano riconosciuto all′amministratore di condominio il potere di costituirsi in giudizio e impugnare la sentenza sfavorevole senza previa autorizzazione dell′assemblea. Per evitare la pronuncia di inammissibilità dell′atto di costituzione ovvero di impugnazione, sarebbe stato sufficiente ottenere, da parte dell′assemblea, un necessario atto di ratifica dell′operato. Le Sezioni Unite fondavano tale potere dell′amministratore sull′art. 1131, secondo e terzo comma, c.c.

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